Dom Wrocław Krzyki, ul. Buraczana 26 7 pokoi, 1-piętrowy, 2000 rok budowy, 944 m2 działki, 8 333 PLN/ m2 mieszkalne  w Wrocław, Dolnośląskie sprżedam

Powierzchnia: 198 m2
Cena za m2: 8334 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 7
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: wolnostojący
Lokalizacja.
Dom położony wśród ogrodów i zieleni, tuż przy rondzie w centrum Kleciny, a jednocześnie oddalony tylko o 2 km od jednego z największych centów handlowych w Polsce „Centrum Bielany”, węzła autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Miasta. Najbliższe sąsiedztwo to nowoczesne domy oraz rezydencje, tworzące zaciszne osiedle. Daje to poczucie intymności a jednocześnie poczucie bezpieczeństwa.
Opis nieruchomości
Budynek został oddany do zamieszkania w 2000 roku. Wybudowany od podstaw w nowoczesnej technologii. Budynek położony jest przy ulicy osiedlowej o ograniczonym natężeniu ruchu, na działce w kształcie trapezu, o powierzchni całkowitej 944 m2. Ma wspólną granicę z dwoma sąsiadami, a z dwóch stron sąsiaduje z ulicami osiedlowymi. Bryła budynku to nowoczesna architektura z elementami nostalgii i klimatu spokojnego, bezpiecznego domu. Idealne ustawienie bryły domu wobec stron świata powoduje, że przez cały dzień słońce zagląda do okien, zgodnie z rytmem życia domowników. Wschód wita ich w sypialni, a zachód żegna w salonie gdy siedzą przy kominku lub na werandzie.
Ciekawie zaprojektowane wnętrza tworzą harmonijną całość i mają właściwie rozłożone funkcje. Budynek ma trzy poziomy. Część mieszkalna to poziom gruntu i I piętra. Trzeci poziom to użytkowe poddasze – strych. Parter to typowa część mieszkalna. Duży salon z kominkiem, kuchnia z przestronną jadalnią łącząca się w całość z hollem, gabinet, pokój, zaplecze techniczne domu i łazienka. Całości dopełnia duża weranda z podcieniem. Razem część mieszkalna parteru to około 132 m2.
Góra domu, na która prowadzą eleganckie schody drewniane, to klasyczna „sypialnia”. Razem powierzchni mieszkalnej jest tam około 67 m2. Duża sypialnia z podręczną garderobą, pokój od strony ogrodu z widokiem na trawnik i drzewa, pokój aktualnie wykorzystywany jako druga garderoba, łazienka z wanną i prysznicem. Na poziom strychu prowadzą wąskie schody ukryte w rogu hollu.
Dom został zbudowany przez obecnego właściciela. Użyto najlepszych materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Dużo w nim posadzek i okładzin ścian z kamieni naturalnych oraz paneli wysokiej jakości. Całość zrobiona z duża starannością w zakresie doboru koloru i faktur.
Budynek zadbany wymagający jedynie odświeżenia, po którym nadaje się natychmiast do zamieszkania.
Na zewnątrz domu pielęgnowany od lat trawnik, dwa parkingi, każdy na kilka samochodów, wyłożone kostką granitową. Na posesję prowadzą dwa niezależne wjazdy z dwóch ulic. Za budynkiem dwa wygodne domki gospodarcze i drewutnia. Nieruchomość otoczona jest ogrodzeniem wykonanym z elementów granitowych i porośnięta zielenią. Drzewa i krzewy w ogrodzie mają około 15 lat i prezentuje się okazale, tworząc na trawie plamy słońca jak i dając cień. Na trawniku jest specjalne miejsce na ognisko i do grillowania.
Media
Do budynku doprowadzone są wszystkie media. Ogrzewanie domu i wody odbywa się przy pomocy dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Parter - zestawienie powierzchni
- 0/1 - salon, 35,2 m2;
- 0/2 - gabinet,11,6 m2;
- 0/3 - łazienka, 3,1 m2;
- 0/4 - korytarz, 2,4 m2;
- 0/5 - pokój, 11,5 m2;
- 0/6 - holl, 22,1 m2;
- 0/7 - jadalnia,14,3 m2;
- 0/8 - kuchnia, 12,6 m2;
- 0/9 - spiżarnia, 2,0 m2;
- 0/10 - wiatrołap, 6,4 m2;
- 0/11 - ganek, 2,5 m2;
- 0/12 - kotłownia, pralnia, 7,7 m2;
- 0/13 - pom. techniczne, 3,1 m2;
- 0/14 - weranda,13,0 m2.
Razem powierzchni mieszkalnej na parterze - około 132 m2
Piętro- zestawienie powierzchni
- 1/1 - sypialnia,11,8 m2;
- 1/2 - sypialnia (obecnie garderoba),12,2 m2;
- 1/3 - łazienka,11,9 m2;
- 1/4 - holl,12,1 m2;
- 1/5 - sypialnia,16,0 m2;
- 1/6 - garderoba, 2,6 m2.
Razem powierzchni mieszkalnej na I piętrze - około 67 m2.